[초급매/수익률4.7%] 일산 호수공원 메인 대로변 전용 48평 대형 우량상가 매매 📍 위치: 일산 장항동 청원레이크빌 호수공원 정문 바로 앞 대로변 📏 면적: 전용면적 약 48.93평 (가시성 최고, 대형 전면 상가) 💰 매매가: 15억 8,000만 원 (타 부동산 16억 광고 중인 초급매물!) 📈 수익률: 약 4.7% 독보적 고수익 (보5000/월600-연 임대수익 7,200만 원) 🎀 공용화장실 : 남녀 각각 2곳 [놓치면 후회하는 투자 포인트] •1️⃣ 초우량 대형 맛집 장기 임차: 유명 방송(key tenant :수요미식회 등)에 출연한 일산 최고 유명 프랜차이즈 전문점이 전용 48.93평 전체를 통으로 사용하여 대박 영업 중입니다. •2️⃣안정적인 600만 원 월세: 보증금 5,000만 원 / 월세 600만 원(VAT 별도)이 매달 따박따박 입금되는 완벽한 연금형 매물입니다. •3️⃣공실 리스크 제로: 호수공원 진입로 메인 대로변이라 유동인구가 쏟아지는 자리입니다. 워낙 입지가 좋아 평생 공실 걱정이 없습니다. ⚠️ 중개사 한마디 현재 타 부동산에서 16억 원에 광고 중인 매물이나, 임대인(소유주)과의 단독 협의를 통해 오직 저희 업소에서만 2,000만 원 낮춘 15억 8천만 원에 긴급 진행합니다. 상세 지번 및 임대차 내역은 보안상 문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다! 📞 부동산월드중개사무소 ❤️전화나 문자로 예약 및 문의 사항을 남겨주시면 빠른 상담이 가능합니다❤️ ☎ 010-5311-6260 / 031-909-5100