제주 서귀포 남원리 넓은 대지의 다목적 창고 매매 매물 가격 및 간략 정보 매매가: 2억 5,000만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 **2 번지 대지면적: 360㎡ 연면적: 156.00㎡ 방/욕실수: 2개 / 1개 방향: 북향 (기준 없음) 사용승인일: 2012년 주차대수: 총 1대 ​ 용도지역 및 법적 체크 (외지인 자유 취득 가능) 본 매물은 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 창고용지 및 대지 등으로 구성되어 있어, 외지인이라도 주소 이전이나 까다로운 농지취득자격증명서(농취증) 발급 절차 없이 누구나 자유롭게 취득할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 법적 규제에서 비교적 자유로워 개인의 다목적 작업실이나 법인의 물류 창고 등 다양한 형태로 즉시 소유권 이전이 가능합니다. ​ 추천 활용 시나리오 건물 내부에 방 2개와 욕실 1개가 갖추어져 있어 단순한 창고 용도를 넘어 다채로운 공간 기획이 가능합니다. 물류 및 유통 창고: 남원읍 중심가와 가깝고 도로 접근성이 좋아 청정 제주의 특산물이나 감귤 유통 플랫홈, 물류 기지로 최적입니다. 주거 겸용 개인 작업실: 예술가나 크리에이터의 창작 스튜디오, 혹은 1인 제조업을 운영하며 주거를 겸하는 공간으로 추천합니다. 온·오프라인 쇼핑몰 사무실: 넓은 적재 공간과 사무 공간을 동시에 확보할 수 있어 소규모 스타트업의 베이스캠프로 알맞습니다. ​ 제주 제2공항 개발 호재 및 시장 동향 현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 개발이 가시화되고 있습니다. 특히 최근 제2공항 예정지 인근의 토지거래허가구역이 해제됨에 따라, 남원읍을 비롯한 주변 지역의 부동산 거래가 한결 자유로워졌습니다. 규제가 완화되고 향후 금리 인하에 대한 기대감까지 더해지면서, 본 매물이 지닌 미래 가치와 자산 상승 잠재력은 더욱 커질 것으로 전망됩니다. 상호: 제주올레공인중개사무소 대표: 공인중개사 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640