🌊 집 앞에 시냇물이 흐르는, 아산 송악 텃밭 쉼터 자리 충남 아산 청정지역 송악면 / 658㎡(199평) / 답 / 매물입니다. 바로 옆에 작은 시냇물이 흐르는 보기 드문 자리예요. ▶왜 이 물건인지? 💡 시냇물 흐르는 땅은 전원시장에서 희소가치 그 자체입니다. 199평이라 농촌체류형쉼터 면적 압박도 전혀 없고, 텃밭·쉼터·마당까지 넉넉합니다. 도심권 15분 접근성도 살아있습니다. ▶ 입지 🚗 송악면 마곡리, 외암민속마을·광덕산 자락 대표 전원지역. 천안·아산 도심 차량 15분 내외. 지하수·전기·개별정화조 기반시설 확보. ▶ 매수전 체크포인트 ✅ 지목 답, 생산관리지역, 건폐율 20%·용적률 80%. 농촌체류형쉼터 연면적 33㎡ 이내, 존치 최장 12년. 하천 인접지라 하천·방재 관련 사항 현장 확인 권장. ▶ 이런 분께 추천 🙌 텃밭 가꾸실 분, 주말 세컨드하우스 찾는 분, 은퇴 정착 준비하시는 분. ▶매물번호 No. 10997 🏢 매물 간단 요약 *토지:658㎡(199평) *지목:답 *용도지역:생산관리지역 *건물:33㎡(10평) *용도:체류형쉼터 *지하수,전기,개별정화조 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝!