**가격이 가장 큰 장점인 급매물입니다!** 아산시 둔포면 **아산테크노밸리 인근**에 위치한 **약 1,200평 계획관리지역** 토지를 **10억원**에 급매합니다. 요즘 1,200평 규모의 계획관리지역을 이 가격에 만나기 쉽지 않습니다. **평당 약 80만원대**로 가격 경쟁력이 뛰어나 실사용은 물론 장기 투자용으로도 충분한 메리트가 있는 매물입니다. 현재 임야 상태이며, 도로조건 양호하며 **계획관리지역**으로 전원주택, 근린생활시설, 창고, 공장(인허가 검토), 야적장 등 다양한 활용을 검토할 수 있습니다. 아산테크노밸리와 가까워 접근성과 미래가치도 기대되는 입지입니다. 토지는 **매도인이 정리된 상태로 인도**할 예정이므로 매수인의 부담을 줄였습니다. ✔ **약 1,200평 계획관리지역** ✔ **도로 접면 매우 넓음 / 도로조건양호 ** ✔ **평당 약 80만원대의 경쟁력 있는 가격** ✔ **아산테크노밸리 인근 입지** ✔ **전원주택·근생·창고·공장·야적장 등 다양한 활용 가능(인허가 검토 필요)** ✔ **매도인 정리 후 인도** ✔ **10억원 급매! 가격 메리트가 큰 매물입니다.** 이 가격에 나온 계획관리지역 대형 토지는 흔치 않습니다. 관심 있으신 분은 언제든 편하게 문의 바랍니다.