✅친철한 안내 소속공인중개사 조슬기 📞010-9967-9044 현장안내, 통화 중 일때는 문자 주시면 확인 즉시 연락드립니다. 🤝연락처 남겨주세요! 든든한 파트너가 되어드립니다. ------------------------------------------- 📢 매물소개 🟥 효천지구 중심상업지구 2층에 위치한 상가로, 대단지 아파트들이 주변에 형성 되있어 주거배후가 상당히 큰 편이에요. 🟧 대형마트, 다이소, 메디컬타워 등 단순 아파트 배후만 있는 게 아니라 생활편의시설을 이용하는 주민들의 생활동선까지 이어지는 입지에요. 🟨 버스정류장이 도보권에 있어 대중교통 이용은 물론 자차 접근성도 좋은 위치에요. 🟩 현재까지 공실 없이 임차가 이어지고 있으며, 공방으로 사용해 내부가 깔끔하게 관리되어 추후 임대 시에도 활용하기 좋은 매물이에요. 🟦 수익률 약 3.84% 로 실투자와 안정적인 월세 수익을 함께 고려하시는 분께 추천드립니다. 📌 매매조건 ✔ 매매가 2억 7,000만원 ✔ 약 21평 ------------------------------------------- 📐의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ⚒️매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 ------------------------------------------- 🏆광주최초!국토교통부 ✔️우수부동산서비스🏆 ♦️광주전지역 공인중개사 🎖️믿음가는부동산♦️ ✨주거 상가 공장 토지 모든 부동산 🚀로켓 광고, 매물 피드 🌐믿음가는부동산 🔍 다 나옴 🧭광주 어디든 어떤 매물이든 팔아요/구해요 맡겨만 주세요!