논현아이파크 상가｜언주역 도보권·신축급 배후수요·강남 핵심 상권 입지 무권리금 시스템에어컨, 개수대, 차임막 설치 상태 대출 승계 조건 가능 실사용 및 임대운영 동시 검토 가능 장기 보유 관점에서 선호도 높은 지역 강남구 핵심 생활권 내 희소성 있는 신축급 상가 주변 오피스 수요 확보 가능 언주역 도보권 상가 논현동 주거·업무 복합 생활권