🏨 초역세권 신축 호텔ㅣKTX 생활권ㅣ삼성디스플레이 배후수요 ※직접 확인 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다. 🚩입지환경 🚉 탕정역 1호선 바로 앞 → 초역세권 입지로 안정적인 숙박수요 확보 가능 🏘 한들물빛도시 지웰시티센트럴푸르지오 2,206세대 도보 1분 → 대규모 주거단지를 배후로 둔 풍부한 고정수요 확보 🏙 매곡리 중심상권 인접 → 학교·병원·은행·마트·음식점 등이 밀집된 생활 중심권 🚄 천안아산역(KTX·SRT) 차량 2분 → 전국 주요 도시 이동이 가능한 광역교통 거점 🏗 아산탕정지구 도시개발구역 차량 3분 → 지속적인 인구 유입과 상권 확장이 기대되는 개발 수혜권역 🎓 선문대학교 아산캠퍼스 차량 4분 → 학생·학부모·방문객 수요 확보 가능 🏢 삼성디스플레이 아산캠퍼스 차량 8분 → 기업체 출장객 및 장기숙박 수요 확보 가능 🚗 아산현충사IC 차량 8분 → 광역도로망 이용이 편리한 교통환경 📍매물정보 ✅ 소재지: 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 ✅ 매도금액: 340억원 ✅ 대지면적: 1,829.1㎡ (553.30평) ✅ 연면적: 13,842.18㎡ (4,187.26평) ✅ 건축면적: 1,248.84㎡ (377.77평) ✅ 층수: 지하 3층 ~ 지상 8층 ✅ 용도지역: 근린상업지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구) ✅ 주구조: 철근콘크리트구조 ✅ 주용도: 숙박시설ㅣ호텔 운영중 (수수료 매장 방식) ✅ 승강기: 3대 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로: 중로3류(폭 12m~15m) ✅ 총주차대수: 85대 ✅ 사용승인일: 2024년 5월 2일 ✅ 입주가능일: 협의가능 🚨 실시간 추천 매물 보러가기 토지·건물·공장·주택 매물 업데이트 중👇 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.