**"단순한 매칭이 아닌, 사장님의 성공적인 창업 파트너가 되겠습니다."** 🌟프랜차이즈, 소자본, 대형카페, 신규 창업, 무인 업종, 고수익 점포 양도양수등 전 분야 매물 보유중이며 상담 가능하오니 편하게 연락주세요. 📞 02-543-0740 📞 02-543-0740 🌟매물 기본 정보 ✅ 보증금: 3,000만 원 ✅ 임대료: 250만 원 ✅ 관리비: 15만 원 ✅ 권리금: 무권리 ✅ 면적: 약 14.4평 ✅ 현재 공실로 즉시 입점 가능 ✅ 카페, 디저트, 소매점, 뷰티샵, 서비스업 추천 ✅ 소자본 창업 및 1인 운영에 적합한 규모 🌟 매물 Point 📍 세종대학교 인근으로 학생 및 교직원 수요 기대 📍 어린이대공원역 생활권으로 유동인구 확보 가능 📍 주거지역과 대학가 수요를 동시에 흡수하는 입지 📍 아파트 및 오피스텔 배후수요 확보 가능 📍 가시성 좋은 1층 상가로 신규 고객 유입 유리 🌟빠른 상담 보장 📞 02-543-0740 📞 02-543-0740 언제든지 상담가능 현장안내 바로 가능 친절한 상담 🌟마이다스 부동산 중개법인의 약속 ✔️검증된 전문성 강남·서초·송파·성수 최대규모 상업용 전문 중개법인으로, 상권 데이터베이스를 기반으로, 업종별 최적의 입지와 정확한 권리 분석만을 제공합니다. ✔️철저한 실매물 원칙 허위 매물 제로! 직접 현장을 발로 뛰며 확인한 100% 살아있는 정보로만 정직하게 중개합니다. ✔️책임 있는 사후 관리 단순 계약에서 끝나는 것이 아니라, 임대인과의 조건 협의부터 입주 후 사후 관리까지 든든한 파트너가 되어 드립니다.