🔹 기본 정보 보증금 5,000만원 월세 320만원 권리금은 임차인의 요청으로 유선상으로만 안내 가능합니다 실면적 약 12평 범계사거리 인근 대로변 1층 상가 ✨ 핵심 포인트 ✔ 범계 핵심 상권 입지 범계역과 로데오 상권을 연결하는 중심 입지 풍부한 유동인구 확보 가능 직장인, 주거수요, 소비수요가 모두 형성된 안정적인 상권 ✔ 대로변 1층 상가 뛰어난 가시성과 노출 효과 간판 홍보 효과 우수 신규 고객 유입에 유리한 자리 ✔ 활용도 높은 12평 소형 음식점, 카페, 판매점 운영 적합 운영 효율이 뛰어난 평형 소자본 창업 및 업종 변경 추천 ✔ 범계 상권의 장점 낮에는 오피스 수요, 저녁에는 외식 및 유흥 수요 풍부 평일·주말 모두 안정적인 유동인구 확보 범계 대표 상권으로 꾸준한 고객 유입 기대 가능 ✔ 희소성 높은 1층 매물 범계 대로변 1층 상가는 공급이 많지 않은 귀한 자리 노출과 접근성을 동시에 확보할 수 있는 추천 매물 📋 추천 업종 테이크아웃 카페 분식 및 간편식 전문점 디저트 전문점 판매점 및 소형 프랜차이즈 📌 한눈에 정리 ✔ 범계사거리 인근 대로변 1층 상가 ✔ 실면적 약 12평의 활용도 높은 매물 ✔ 풍부한 유동인구와 뛰어난 노출 효과 ✔ 범계 핵심 상권 내 추천 매물 📞 문의 031-469-2222 (주)범계114부동산중개법인