■ 동성로 주차 41대 84평 무권리 공실 ■ 6층·7층·8층·10층 임대 가능 ■ 학원·사무실·의원 추천 ■ 동성로 대형평수 단독층 임대 ■ 중앙로역 인근 주차완비 상업시설 화장실2개 ■ 6층·7층·8층·10층 임대 가능 ■ 주차 41대 확보 ■ 무권리 즉시 입주 가능 ▶ 임대조건 (각 층 동일) 보증금 : 1억원 월세 : 400만원 (부가세 별도) 관리비 : 170만원 (전기료·수도요금 포함) 권리금 : 없음 ▶ 임대 가능 층 6층 : 업무시설 7층 : 학원 8층 : 학원 10층 : 유흥주점 ▶ 면적 각 층 약 84평 (278.97㎡) 층별 단독 사용 가능 ▶ 건축물 현황 중심상업지역 승강기 설치 주차 41대 확보 위반건축물 없음 ▶ 매물특징 동성로 중심상권 위치 무권리 공실 즉시 입주 가능 층 전체 단독 사용 넓고 활용도 높은 구조 간판 노출 가능 희소성 있는 대형 평수 주차 가능한 동성로 상업시설 ▶ 추천업종 6층(업무시설) 법인사무실 공유오피스 교육기업 컨설팅회사 7층·8층(학원) 입시학원 어학원 컴퓨터학원 뷰티아카데미 직업교육시설 10층(유흥주점) 라운지바 와인바 주점 음악주점 업종 협의 가능 ▶ 입지분석 중앙로역 동성로 핵심상권에 위치한 건물입니다. 동성로 내에서도 대형 평수 확보가 가능하고 주차장 41대를 이용할 수 있어 학원, 사무실, 병원, 교육시설 등의 업종에서 경쟁력이 높습니다. 특히 층별 단독 사용이 가능해 브랜드 학원, 기업 사무실, 전문 교육시설 입점에 적합합니다. ※ 임대조건은 임대인 고지 기준이며 계약 시 재확인 바랍니다. ※ 실제 사용면적은 현장 확인 바랍니다. NEW와우공인중개사사무소 공인중개사 이은철 등록번호 27110-2025-00046 문의 010-9001-8999