✨ 신불당 병원·학원 밀집지역 │ 1층 메인상권 │ 전용 약 12.1평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 280만 (VAT 별도)  • 병원·학원 밀집지역으로 점심 및 저녁 수요가 풍부한 핵심 상권  • 학생·학부모·직장인 유동인구가 꾸준한 안정적인 입지 ✔ 현재 김밥집 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어 및 집기 시설 완비된 깔끔한 컨디션으로 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장  • 지하주차장 완비 및 외부 화장실 구비로 이용 편의성 우수  • 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있으며 꾸준한 매출을 유지 중인 검증된 매장  • 학원가 특성상 학생 및 학부모 수요가 풍부해 안정적인 운영 가능  • 약 12평 규모의 효율적인 공간 구성으로 1~2인 운영에 적합한 구조 ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 김밥·분식 전문점  • 샌드위치·토스트·간편식 매장 💡 소자본 음식점 창업이나 1~2인 운영을 계획하시는 분들께 추천드리는 실속형 1층 메인상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.