💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 📢 "면목역 1분! 8년 운영 단골 많은 1층 카페 양도" ⭐ 매물 특징 ✔ 면목역 초역세권 1층 카페 ✔ 전용 약 13평 규모 ✔ 보증금 2,000만원 / 월세 99만원 ✔ 관리비 2만원 ✔ 8년간 운영한 안정적인 매장 📍 입지 환경 🚇 면목역 도보 2분(사거리 대로변) 🚶 유동인구 풍부한 역세권 입지 🏪 가시성 뛰어난 1층 코너 상권 🏘 주거지역과 상업시설이 어우러진 생활상권 🚗 주차 1대 가능 🎯 추천 업종 ☕ 카페 및 디저트 전문점 🥐 베이커리카페 🍽 브런치·양식 전문점 🥪 샌드위치 전문점 💇 미용실 및 뷰티샵 💡 매물 포인트 ✔ 8년간 운영하며 단골 고객층이 탄탄한 매장 ✔ 에어컨 2대, 커피머신, 그라인더 3대, 제빙기, 오븐, 냉장고 4대 등 주요 집기 일체 인수 가능 ✔ 권리금 대비 시설 구성이 우수해 초기 창업비 절감 ✔ 대로변 입지로 높은 노출 효과 기대 ✔ 음식점 운영 시 가스 설치 가능(별도 공사) ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784