본 매물은 아래와 같은 특징이 있어 추천 드립니다. ⭕도배, 싱크대 교체, 인덕션, 빌트인세탁건조기 설치, 넓은욕실구조변경 (예정) ⭕반려동물 동반 거주! 집앞 예쁜 뚝방길 산책로에서 행복한 반려생활이 가능합니다. ⭕채광 좋은 오픈뷰이며, 엘베 없는 건물에서 가장 좋은 1.5층으로 편리합니다. ⭕건물 토지에 근저당 없고 선순위 임차보증금 소액으로 전세사기 걱정 없는 100% 안전매물입니다. ⭕보증금 조정 가능하며, 관리비도 없는 착한 임대인 매물입니다. ✅구조 : 현관 거실 주방 방3개 욕실 다용도실(창고) ✅층수 : 엘베없는 2층 다가구 건물의 1층 ✅면적 : 전용38.1㎡(11.53평) / 공급38.1㎡(11.53평) ✅가격 : 보증금1억/월세60만원, 관리비 없음 (올전세 보증금1억9천 또는 보증금1억5천 월세30 조정 가능) ✅연식 : 1992.1.24. 준공이나 옥상방수공사 및 부분 리모델링 완료 ✅입주 : 8월9일 (협의) ✅주차 : 불가하나 바로 앞 주민센터 공영주차장 등 간헐적 이용 가능 ✅기타 : 반려동물 조건부 협의 ⛎교통 : 버스정류장 도보2분, 어린이대공원역 도보18분, 군자역 도보18분 (네이버 기준) ⛎건물 : 지하1층~지상2층 (3가구) ⛎방향 : 남동향 (거실 침실 기준) ⛎보안 : 대로변 바로 이면으로 안전하면서도 주택가 내 조용한 호실 ⛎안전 : 건물 근저당 이력 없고, 본 호실 제외 선순위 보증금 소액으로 안전 ⛎환기 : 채광 환기 좋은 구간별 통창, 햇살 공기 좋은 뚝방길 바로 앞 ⛎옵션 : 신발장, 싱크대(에정), 인덕션(예정), 빌트인세탁기건조기(예정), 후드 ⛎욕실 : 세면공간 양변기공간 분리된 프라이빗 구조 ✍계약이 끝이 아닙니다. 생활하면서 불편한 점은 담당 중개사가 언제든지 상담해 드립니다. ☕누구보다 따뜻하게, 누구보다 책임감 있게 ⛳생각 부동산에 연락주시면 리스크 없는 좋은 부동산 매물을 소개받으실 수 있습니다.