​안녕하세요, 판교 오피스 상권 메인 입지에서 성업 중인 철판 이자카야 매장을 개인 사정으로 양도합니다. ​주변 대형 오피스 중심가에 위치하여 평일 직장인 회식 및 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있으며, 점심/저녁 모두 안정적인 매출이 발생하는 검증된 자리입니다. ​[양도 조건 및 권리금] ​바닥 및 시설 권리금: 8,000만 원 (레시피 전수 미포함 기준 / 레시피 전수 협의 가능) ​인수 가능 시기: 2026년 12월 이후 협의 가능 ​임대차 면적: 실내 전유면적 약 13.3평 (43.85㎡) ​[매장 주요 특징] ​입지: 유동 인구 풍부하고 구매력 높은 IT·오피스 직장인 배후 수요 밀집 지역 ​주방 & 홀: 테판(철판) 요리 및 이자카야 운영에 최적화된 동선, 깔끔하고 모던한 홀 인테리어 완비 ​운영 편의성: 시설·집기 일체 완비되어 있어 추가 인테리어 비용 부담 없이 즉시 인수하여 운영 가능 ​※ 실내 전유면적 기준으로 완벽하게 정비된 쾌적한 상태로 인수인계해 드립니다. 세부 사항 및 현장 미팅은 편하게 문의해 주시기 바랍니다.