[신촌역 도보 5분/엘베O] 탈의실 룸2+남녀분리화장실 완비된 45평 대형 공간! 안녕하세요! 활기찬 신촌 창천동 상권 중심에 위치한 넓고 쾌적한 3층 상가겸사무실입니다. 신촌역(2호선)에서 걸어서 딱 5분 거리라 직원들 출퇴근이나 손님들 방문성이 정말 좋습니다. - 금액: 보증금 3,000만 원 / 월세 210만 원 - 관리비: 30만 원 - 면적: 건축물대장상 3층 전용 면적 147.9㎡으로 시원하게 넓은 구조입니다. 📌 이 공간만의 핵심 포인트! - 엘레베이터 있음: 3층이지만 엘리베이터가 있어서 손님들이나 짐 이동이 정말 편리해요. - 알짜배기 내부 구조: 조그마한 탈의실이나 창고로 활용하기 딱 좋은 미니 룸이 2개 만들어져 있습니다. - 남녀 분리 화장실: 상가에서 가장 중요한 내부 화장실이 무려 '남녀 분리'로 되어 있어 깔끔하게 관리하기 좋습니다. - 빠른 입주 가능: 현재 비어있어 원하시는 일정에 맞춰 바로 입주 가능합니다. - 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 불가합니다. ※ 연남/홍대 분위기와는 또 다르게 대학가의 젊은 에너지가 넘치는 골목입니다. 주차는 불가한 점 참고해 주세요! 💡 추천 업종: 의류 쇼핑몰 사무실 겸 스튜디오, 뷰티/왁싱샵, 요가/필라테스/댄스 연습실, 개인 레슨실, 디자인 대형 사무실 등 공간이 넓고 구조가 좋아서 직접 보시면 더 마음에 드실 거예요. 편하게 당근채팅으로 문의주세요! 😊 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064