[연남동/주차가능] 구조 좋은 18평 사무실 겸 작업실 (싱크대·화장실 전면 교체 예정!) 안녕하세요! 연남동 핫플레이스 중심에 위치한 귀한 3층 사무실입니다. 메인 공간 외에 방이 2개나 더 있어서 공간 분리해서 쓰기 정말 좋습니다. - 금액: 보증금 3,000만 원 / 월세 120만 원 - 관리비: 10만 원 - 면적: 건축물대장상 3층 전용면적 145.4㎡중 일부 59.5㎡ 사용가능합니다. - 구조: 메인 넓은 공간 + 방 2개 + 외부 공용 남녀혼용 화장실 📌 놓치면 아쉬운 포인트! - 새것처럼 입주: 입주 시기에 맞춰 싱크대 교체 및 외부 화장실 수리 예정이라 아주 깔끔하게 사용하실 수 있습니다. - 연남동 주차 가능: 연남동에서 정말 찾기 힘든 주차 1대 가능 매물입니다. (건축물대장상 총 주차대수 7대지만 실질적 주차 1대 가능합니다.) - 즉시 입주: 현재 공실 상태 ※ 엘리베이터는 따로 없지만 3층이라 오르내리기 부담 없습니다. (화장실은 3층 2개 호실이 함께 깨끗하게 쉐어합니다 😊) 디자인 사무실, 쇼핑몰 스튜디오, 개인 작업실로 강력 추천합니다. 편하게 채팅으로 문의주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064