[홍대역 도보 2분/대로변 노출] 접근성 최고! 13평 감성 사무실/작업실 월세 안녕하세요! 홍대입구역에서 걸어서 딱 2분 거리, 대로변에서도 눈에 잘 띄는 위치 좋은 4층 사무실(제2종 근린생활시설)입니다. - 공간 크기: 건축물대장상 4층 전용면적 42.91㎡ (약 13평)으로 쾌적하게 쓰기 좋습니다.(정확한 면적을 실측을 필요합니다.) - 금액: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원 - 관리비: 쓰는 만큼 나오는 실비 부과 방식이라 합리적이에요. - 현재 상태: 공실이라 즉시 입주 가능하며, 원하는 대로 바로 인테리어 하실 수 있습니다. 📌 체크 포인트 - 내부 화장실(1개)이 있어서 편리해요. - 엘레베이터와 주차 공간은 따로 지원되지 않는 점 참고해 주세요! (건축물대장상 총 주차대수 0대) ※ 위반건축물대장상 4층 발코니 증축 내용이 있습니다. 역세권이라 직원들 출퇴근이나 손님들 찾아오시기에 이보다 좋을 수 없습니다. 편하게 채팅으로 문의해 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064