💰 임대 조건 보증금 : 500만 원 월차임 : 70만 원 (부가세 별도) 입주 가능일 : 즉시 입점 가능 📍 임대 기본 정보 위치 : 강원도 원주시 소초면 수암리 종류 : 제1종 근린생활시설 거래 형태 : 임대차 총층수 / 해당 층 : 1층 / 1층 사용 승인일 : 2004.08.24 주차 : 건축물대장상 주차 대수 2대로 표시되어 있으나 마당 공간에 주차 가능함 📐 면적 및 위치 원주 소초면 수암리에 위치하고 있으며, 원주 외곽 도로 및 원주 ic 차량 10분 이내 거리입니다 건물 면적 : 164.8㎡ (약 50평) 대지 면적 : 약 937m2 ✨ 이 매물의 핵심 포인트! 1. 원주 IC 및 외곽 도로 인접 (물류·유통 최적) 원주 외곽 도로와 원주 IC까지 차량으로 5~10분 내에 진입이 가능합니다. 타 지역 이동이나 원주 시내권 접근성이 훌륭하여 물류 이동이 잦은 업체에 적극 추천합니다. ​ 2. 제1종 근린생활시설 (소매점) 용도 단순 창고뿐만 아니라 판매점, 유통창고 등 업종에 맞춰 다각도로 활용이 가능합니다. 창고와 매장을 겸용으로 쓰실 분들에게도 안성맞춤입니다. ​ 3. 내부 작은 사무실 공간 완비 약 50평의 넉넉한 공간 내에 작은 사무실이 별도로 마련되어 있습니다. 현장 관리 및 업무 처리를 한 공간에서 편리하게 해결하실 수 있습니다. ​ 4. 주변 시세 대비 저렴한 임대료 현재 주변 시세와 비교했을 때 보증금과 월세가 매우 저렴하게 책정되었습니다. 초기 고정 비용을 아끼고 싶으신 사장님들께 최고의 기회입니다.