📞 "현장 안내 중에는 채팅 확인이 어렵습니다. 급하신 분은 '따르릉' 전화 주시는 센스! 기다리고 있을게요. [충무동 대로변 상가 점포] 대로변에 접한 1층 전체 사용 대형 매장 소개해드립니다. ✨ 임대 조건 및 기본 정보 - 임대료: 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 - 면적: 1층 전체 사용 (약 215㎡ / 약 65평) - 상가 뒤편 전용 창고 약 23㎡ (약 7평) 별도 보유 - 건물 뒤쪽 전용 주차 공간 확보로 고객 및 직원 주차 걱정 없음 ✨ 매물 특장점 및 수익 분석 - 충무동 메인 대로변에 위치하여 가시성이 매우 뛰어나며 브랜드 홍보 효과 탁월 - 실면적 65평의 광활한 내부 공간으로 대형 마트, 식당, 쇼룸 등 모든 업종 입점 가능 - 상가 뒤편에 별도의 7평 창고가 있어 재고 관리나 비품 보관에 매우 효율적인 구조 - 과거 영업 시 매출이 높았던 실적 있는 자리로 사업 번창의 기운이 깃든 명당 - 풍부한 유동인구와 차량 통행량을 바탕으로 안정적인 영업 수익 창출이 가능한 입지 ✨ 주변 인프라 및 입지 분석 - 충무동 중심권의 탄탄한 배후 수요와 전통 상권의 집객력을 동시에 누리는 요충지 - 대로변 노출이 중요한 프랜차이즈나 대형 목적형 상가를 찾는 분들께 강력 추천 - 편리한 주차 동선과 넉넉한 면적 대비 합리적인 임대료로 초기 운영 부담 절감 - 시내권 및 인근 주거 밀집 지역과 연결되는 교통 요지에 위치하여 접근성 매우 우수 ✨ 현재 공실로 미리 연락 주시면 편한 시간대에 방문 가능합니다. ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 검증된 매물만 중개합니다. 신속한 중개로 보답하겠습니다. 여수 전지역의 매매/임대 접수 받고 있습니다. 언제든 전화 문의 주시면 친절한 상담해 드립니다.