▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 📢 "이대역 1분! 무권리 1층 상가, 대학가 메인상권 입지" ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 약 22평 규모의 1층 상가 ✔ 보증금 5,000만원 / 월세 300만원 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 넓고 개방감 좋은 내부 공간 ✔ 내부 화장실 사용 가능 ✔ 즉시 입주 가능 📍 입지 환경 🚇 이대역 도보 1분 초역세권 🎓 이화여대 인접 대학가 상권 🚶 유동인구 풍부한 메인 상권 🏢 주거·상업시설 혼합지역 🛍 다양한 업종이 밀집된 활성화 상권 📢 가시성 좋은 1층 점포 🎯 추천 업종 💄 화장품·뷰티매장 💅 네일샵·뷰티샵 👗 의류·패션잡화점 📱 휴대폰·전자기기 판매점 🧋 카페·디저트 전문점 🏪 소매점 및 쇼룸 💡 운영 포인트 ✔ 이대역 출구 인근으로 뛰어난 접근성 ✔ 대학생 및 젊은층 고객 확보 가능 ✔ 무권리 조건으로 초기 창업비 절감 ✔ 다양한 업종 활용 가능 ✔ 유동인구 중심 영업에 적합 ⚠ 참고사항 ✔ 기름을 사용하는 음식점은 입점이 어렵습니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784