✅친철한 안내 소속공인중개사 조슬기 📞010-9967-9044 현장안내, 통화 중 일때는 문자 주시면 확인 즉시 연락드립니다. 🤝연락처 남겨주세요! 든든한 파트너가 되어드립니다. ------------------------------------------- 📢 매물소개 🟥 첨단2지구 중심상권 1층에 위치한 프랜차이즈 카페예요. 🟧 대단지 아파트와 주민센터 인근으로 배후수요를 갖춘 입지예요. 🟨 현재 성업 중으로 양도양수 후 바로 운영이 가능해요. 🟩 주변 저가커피 브랜드가 입점한 검증된 카페 상권으로 꾸준한 운영이 가능한 자리예요. 🟦 직접 운영은 물론 노후 대비, 안정적인 창업 및 투자 목적으로도 추천드립니다. 📌 임대조건 ✔ 보증금 4,000만원 ✔ 월세 230만원 ✔ 약 20평 🌿 안정적인 입지에서 바로 시작할 수 있는 프랜차이즈 카페 매물입니다. ------------------------------------------- 📐의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ⚒️매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 ------------------------------------------- 🏆광주최초!국토교통부 ✔️우수부동산서비스🏆 ♦️광주전지역 공인중개사 🎖️믿음가는부동산♦️ ✨주거 상가 공장 토지 모든 부동산 🚀로켓 광고, 매물 피드 🌐믿음가는부동산 🔍 다 나옴 🧭광주 어디든 어떤 매물이든 팔아요/구해요 맡겨만 주세요!