방 없음 ! 외부화장실 1개! 사1동 용신로 대로변. 서원호텔 사거리 4호선 한대앞역 도보 15분 이내 강남 직행 버스 정류장 앞 안산 내 공용주차장이 가장 넓은 지역중 하나임 🏢 사동 서원호텔사거리 대로변 1층 대형 상가 임대 🏢 ☑️ 매물 정보 ✔️ 보증금 : 3,000만 원 ✔️ 월차임 : 250만 원 (부가세 별도) ✔️ 관리비 : 약 10만 원 ✔️ 1층 상가 ✔️ 전용 약 45평 ✔️ 대형 평수 상가 ☑️ 매물 포인트 ✔️ 사동 서원호텔사거리 대로변 위치 ✔️ 푸른마을 3단지·4단지 바로 앞 ✔️ 푸른단지 약 500세대 배후수요 확보 ✔️ 인근 다세대 및 다가구 3,000세대 이상 인프라 형성 ✔️ 대로변 상가로 노출성 및 광고효과 우수 ✔️ 차량 및 보행자 유동인구 풍부 ✔️ 성안중학교 인근 위치로 학생 및 학부모 수요 확보 가능 ✔️ 현재 같은 라인 막국수 전문점 성업 중 ✔️ 검증된 상권으로 안정적인 영업 기대 가능 ☑️ 추천 업종 ✔️ 마라탕 전문점 ✔️ 카페 및 베이커리 ✔️ 철물점 ✔️ 카센터 ✔️ 세차장 ✔️ 프랜차이즈 음식점 ✔️ 판매점 및 서비스업 ✔️ 다양한 업종 검토 가능