일반상가 테라스 완비 · 1층 · 월세 4,000/400 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 : M-260615-02 💰 보증금/월차임/관리비 ✔️ 4,000만 / 400만 ✔️ 관리비 10만 🏢 매물 정보 📍 권리금 협의 📍 연남동 벚꽃길 메인 상권 📍 건축물대장상 1층 📍 실사용 약 39평 📍 전용 테라스 사용 가능 📍 내부 단독 화장실 📍 엘리베이터 설치 📍 냉난방기 완비 📍 바닥난방 가능 📍 주차 가능 📑 매물 특징 🚀 연남동 벚꽃길 중심 메인 라인 위치 🚀 주중·주말 관계없이 풍부한 유동인구 🚀 대장상 1층, 실제 1.5층 느낌의 우수한 가시성 🚀 약 39평 넓은 면적과 높은 층고 🚀 전면 통창 구조로 채광 및 개방감 우수 🚀 단독 테라스 활용 가능 🚀 인조잔디 테라스로 야외 마케팅 가능 🚀 냉난방기 및 기본 인테리어 완비 🚀 내부 단독 화장실 사용 가능 🚀 연남동에서 보기 드문 엘리베이터 설치 🚀 외국인 관광객 및 내국인 유동인구 풍부 🚀 브랜드 노출 효과 뛰어난 입지 ✨ 추천 업종 ✔️ 브런치 카페 ✔️ 디저트 카페 ✔️ 베이커리 카페 ✔️ 팥빙수 전문점 ✔️ 팝업스토어 ✔️ 라이프스타일 쇼룸 ✔️ 플래그십 스토어 ✔️ 외국인 타겟 매장 👉 테라스 활용 가능한 희소성 높은 매물 👉 넓은 평수 대비 경쟁력 있는 임대 조건 👉 권리금 및 입주 시기 협의 가능 👉 렌트프리 최대한 협의 진행 👉 현장 방문 시 더욱 매력을 느낄 수 있는 매물 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내해 드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****