✅ 큰 대로 인접 주요 간선도로 접근성이 좋아 물류 이동 및 차량 진출입이 편리합니다. 대형 차량 접근 여부만 확보된다면 창고 활용도가 높습니다. ✅ 마산·진동·고성 연결성 우수 창원 마산권과 고성 방면을 연결하는 교통망 이용이 편리하여 물류창고, 자재보관소, 농산물 저장시설 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. ✅ 토지 활용성 도심 창고 대비 부지 확보가 용이한 지역으로 야적장, 주차장, 컨테이너 설치 공간 등을 함께 활용하기 좋습니다. ✅ 민원 부담이 적은 지역 주거 밀집지역보다 상대적으로 민원 발생 가능성이 적어 자재보관, 건설장비 보관, 농업 관련 창고 운영에 유리합니다. ✅ 사업 확장성 농업, 수산업, 제조업 관련 사업체들의 창고 수요가 꾸준한 지역으로 임대 또는 직접 사용 모두 검토할 수 있습니다.