✔ 보증금 2,000만원 / 월세 80만원 ✔ 전용면적 78.54㎡(약 23.8평) ✔ 활용도 높은 1층 상가 ✔ 기존 임차인 계약 종료 후 완전히 비우고 퇴거 완료 ✔ 현재 공실·즉시 입주 가능 ✔ 기존 시설 철거 및 정리되어 새로운 인테리어에 유리 ✔ 내부 화장실 완비 ✔ 전면 넓은 통유리로 개방감 및 가시성 우수 ✔ 전용 주차공간 1대 이용 가능 ✔ 후면 별도 야외공간 활용 가능 ✔ 건축물 용도 소매점 ✔ 권리금 부담 없이 새롭게 시작 가능 화원읍 천내리에 위치한 1층 상가 임대 물건을 소개합니다. 전용면적 78.54㎡, 약 23.8평 규모로 기존 임차인이 계약기간을 모두 마치고 시설과 집기를 철거한 뒤 완전히 비우고 퇴거하여 현재 공실 상태입니다. 새로운 임차인은 입주 일정 협의 후 바로 사업 준비를 시작할 수 있습니다. 사진에서 보시는 것처럼 내부가 깨끗하게 비워져 있어 기존 업종의 인테리어에 구애받지 않고 원하는 업종과 콘셉트에 맞춰 새롭게 공간을 꾸밀 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 바닥은 밝은 타일로 마감되어 있고 내부 공간도 넓게 빠져 있어 약 23.8평의 면적을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 전면부는 넓은 통유리 구조로 되어 있어 내부 개방감이 좋고 외부에서 점포가 잘 보이는 편입니다. 내부에는 깔끔하게 관리된 전용 화장실이 마련되어 있으며 수도 및 배수시설을 활용할 수 있는 공간도 갖추고 있습니다. 건물 뒤편에는 사진과 같이 별도로 활용할 수 있는 야외공간이 있어 업종에 따라 물품 보관이나 휴게공간 등으로 활용하기 좋습니다. 또한 전용 주차공간 1대를 이용할 수 있어 사업주나 방문 고객의 차량 이용에도 편리합니다. 무엇보다 기존 임차인이 계약을 정상적으로 종료하고 완전히 비워 놓은 상태라 권리금이나 기존 시설 인수에 대한 부담 없이 새롭게 시작할 수 있는 1층 상가입니다. 임대조건은 보증금 2,000만원 / 월세 80만원이며, 현재 공실로 즉시 입주 가능합니다.