🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 미남역 역세권 + 주차 가능 + 가성비 사무실 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 미남역 생활권 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 1000 / 월세 85 (부가세 여부 확인 필요) ✔ 관리비 10만원 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 사무실, 상담실, 개인 작업실 ✔ 입주 : 즉시 또는 협의 가능 ✔ 구조 : 5층 / 약 20평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] 대장상 해당 동 기준 * 소재지 : 부산광역시 동래구 온천동 [의뢰인 요청으로 상세 지번 비공개] * 면적 : 66.115702㎡ (임대인 고지 기준 약 20평) * 층수 : 5층 / 총 6층 * 승강기 : 1대 * 주차 : 건축물대장상 4대 * 방향 : 남동향 (주 출입구 기준) * 용도 : 제2종근린생활시설(사무소) * 사용승인일 : 2012.06.18 * 위반건축물 : 건축물대장상 기재 없음 * 방 : 공간 1개 / 화장실 : 1개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 미남역 생활권으로 접근성 우수 ✔ 주차 가능 → 업무 및 방문객 편의성 확보 ✔ 승강기 완비 ✔ 약 20평의 효율적인 공간 구성 ✔ 무권리 → 초기 비용 부담 절감 ✔ 월세 85만원으로 부담 적은 임대 조건 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] * 공용관리비 월 10만원 * 인터넷, TV, 전기·수도·가스 등 공과금 별도 * 부가세 여부 확인 필요 * 내부 구조 및 면적, 활용도 현장 확인 권장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 사무실 이전을 계획하시는 대표님 ✔ 상담실 및 개인 작업실을 찾으시는 분 ✔ 역세권과 주차를 함께 고려하시는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] * 미남역 생