경기도 화성시 병점구 병점중앙로169번길 15-8 (진안동)
- 거래
- 매매 48억 7,000만원
- 전용면적
- 860㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 병점역
[화성 진안동 42세대 통건물 초급매 - 실투자 9억 대] ■ 매물 개요 소재지: 화성시 진안동 469-6, 9 (힐스테이 A, B동 일괄 또는 분할매도가능) 매매가: 48.7억 실투자금: 딱 9.3억! (보증금 34.7억 + 3%대 저금리 4억 승계 시) 임대수익: 향후 월세 전환 시 월 3,000만 원 이상 세팅 가능 ■ 추가 내용 1. 수리비 완벽 방어: 옥상 방수, 고화질 CCTV, 외벽 간판/조명 신규 설치. 내부 최신 가전 및 욕실 올수리 진행 중 (매수자 손댈 곳 일절 없음) 2. 황금 룸 비율: 각 동 21세대, 총 42세대 (원룸9, 1.5룸4, 투룸6, 복층2) 3. 취득세 2억 절감: 도시형생활주택 혜택 (취득세 동당 1,500만 원 선) 4. 주차 스트레스 제로: 자체 주차 17대 + 건물 바로 뒤 주민센터 무료 주차장 5. 특급 호재: 인근 레미콘 부지 이전 확정!
병점중앙로169번길 15-8 단지 정보