경기도 화성시 병점구 병점중앙로170번길 8-11 (진안동)
- 거래
- 월세 3,000 / 150만원
- 전용면적
- 167.2㎡
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 2008년
보증금 3,000 월세 150 권리금 0 경기도 화성시 병점구 진안동 872-6, 4층 상가 임대합니다. 병점·진안동 생활상권에서 “가성비 있게, 오래 운영할 수 있는 공간” 찾는 분께 추천드립니다. 1층처럼 임대료가 높은 자리보다, 지도 검색·예약·단골 고객으로 운영되는 목적방문 업종에 더 잘 맞는 매물입니다. 추천 업종은 PT·필라테스·요가, 바버샵, 피부·네일·속눈썹 등 예약제 뷰티샵, 상담실, 사무실, 공방, 스튜디오, 온라인 쇼룸, 소규모 법인 사무공간입니다. 불특정 다수가 지나가다 들어오는 업종보다, 고객이 시간을 정하고 찾아오는 업종이라면 4층의 장점이 더 살아납니다. 4층이라 처음엔 고민될 수 있지만, 운영자 입장에서는 고정비를 줄이면서 독립적인 공간을 확보할 수 있다는 장점이 큽니다. 수업, 상담, 예약 운영처럼 조용한 분위기와 프라이버시가 중요한 업종은 오히려 1층보다 만족도가 높을 수 있습니다. 첫 창업자, 기존 고객을 보유한 원장님, 월 고정비를 낮추고 싶은 대표님께 현실적인 선택지가 될 매물입니다. 진안동은 주거 배후와 생활편의시설이 함께 형성된 생활권이라 동네 기반 고정수요를 만들기 좋습니다. 새로 시작하는 분은 물론, 기존 매장에서 이전·확장 검토 중인 분도 편하게 문의 주세요. 공간 구성은 업종에 맞춰 다양하게 구상 가능하고, 인테리어 방향도 직접 보시면 훨씬 감이 오실 겁니다. 처음 문의하실 때 원하시는 업종, 예상 입점 시기, 필요한 면적감, 주차·간판·시설 관련 궁금한 점을 함께 말씀해주시면 더 빠르게 안내드릴 수 있습니다. 단순히 월세만 비교하는 상가가 아니라, 운영 방식과 맞으면 비용 대비 만족도가 좋은 공간을 찾는 분께 맞춰 소개드리고 싶습니다. 보증금·월세·관리비·입주시기·업종 가능 여부는 문의 시 정확히 안내드리겠습니다. 조건 맞는 분께는 임대인이 빠르게 협의하겠습니다. 사진만 보고 판단하지 마시고, 현장에서 공간감과 동선 확인해보세요. 부담은 낮추고 활용도는 높이고 싶은 분께 잘 맞는 상가입니다.
병점중앙로170번길 8-11 단지 정보