🍻 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 매물의 장단점을 정확히 확인하고 조건에 맞는 공간을 전문적으로 연결해드립니다. 🌙 병점중심상가 2층 전체 + 루프탑 상가 임대 메인 먹자골목 라인｜무권리｜대형 홀 매장 🧾 한눈에 보는 조건 📍 위치 : 병점중심상가 메인 먹자골목 라인 🏢 2층 면적 : 116.96㎡ 약 35.38평 🌿 루프탑 : 14.36㎡ 약 4.34평 📐 총 활용면적 : 약 39.72평 💰 보증금 : 2,500만원 💳 월세 : 200만원 🔐 권리금 : 없음 🚻 남녀 화장실 분리 🧾 관리비 : 업종별 사용량·관리범위에 따라 별도 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 이 매물이 좋은 이유 • 병점중심상가 메인 먹자골목에서 목적방문 수요를 받을 수 있는 자리 • 2층 전체를 활용하는 넉넉한 홀 구조로 테이블 구성에 여유 • 대형 통창으로 매장 분위기와 야간 조명 연출에 유리 • 루프탑을 활용해 일반 주점과 차별화된 공간 구성 가능 • 무권리 조건으로 권리금 부담 없이 새롭게 시작 가능 • 남녀 화장실이 분리되어 고객 이용 편의성 우수 • 식사 후 2차 이동수요와 단체모임 수요를 함께 검토할 수 있는 입지 🍽️ 공간 활용 메인 홀은 2~4인 테이블과 단체석을 함께 구성하기 좋으며, 루프탑은 날씨와 운영방식에 따라 야외 좌석·예약석·포토존·흡연공간 등으로 활용을 검토할 수 있습니다. 🍺 추천 업종 요리주점｜이자카야｜하이볼펍｜호프·펍｜루프탑 포차 감성술집｜단체모임형 주점｜닭발·곱창전골 전문점 2차 회식형 프랜차이즈 업종 ※ 루프탑 사용범위, 주방·배기·가스·전기·소방시설 및 업종별 인허가 가능 여부는 계약 전 현장 확인이 필요합니다. ※ 관리비와 잔존시설, 영업신고 가능 여부는 임대인 확인 후 정확히 안내드립니다.