서울특별시 마포구 연남로1길 39 (연남동)
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 38.64㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2010년
- 인근 지하철
- 홍대입구역
연남동에 위치한 인테리어가 아주 깔끔하고 예쁜 1층 상가 매물입니다. 기존에 인기 있던 디저트 숍자리로, 현재 세입자분이 결혼을 하시게 되면서 타 지방으로 이사하게 되어 아쉽게 내놓은 좋은 기운의 공간입니다. 📌 매물 및 시설 포인트 - 여유로운 크기: 건축물대장상 1층 전용면적 **38.64㎡ (약 11.6평)**으로 디저트 테이크아웃이나 공방, 소형 오피스로 활용하기 딱 좋은 여유로운 사이즈입니다. - 내부 화장실 완비: 상가 내부에 단독으로 사용하는 **깔끔한 화장실(1개)**이 마련되어 있어 늦은 시간 작업이나 손님 응대 시 매우 편리합니다. - 권리금 및 시설 안내: 유선상 문의주시면 자세히 알려드리겠습니다. ⚠️ 업종 및 임대 조건 안내 (임대인 요청 사항) ❌ 요식업 불가: 닥트(후드) 설치가 필요한 조리 음식점이나 내부 냄새 배출이 심한 업종은 입점이 어렵습니다. ❌ 주류 판매 불가: 바(Bar)나 술을 판매하는 업종은 불가능합니다. 추천 업종: 구움과자/디저트 테이크아웃, 개인 공방, 플라워숍, 디자인 오피스, 소품샵 등 🏢 가격 정보 - 조건: 보증금 2000만 원 / 월세 130만 원 - 관리비: 2만 원 (공용 관리비) - 기타: 주차 불가 / 엘리베이터 없음 🚙❌ - 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 불가합니다. 💬 몸만 들어오셔서 바로 운영이 가능할 정도로 관리가 잘된 공간입니다. 세부 시설 목록이나 방문 조율은 당근 채팅으로 편하게 연락 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064
연남로1길 39 단지 정보