경기도 김포시 마산동 661.1㎡ 건물 매매 23억원

거래

매매 23억원

전용면적

661.1㎡

방

19개

욕실

14개

사용승인

2022년

인근 지하철

마산역

Do 역세권 인접한 상권 22년 신축 구조 좋은 합법 건물 ✅마산역 325m 도보5분🚈 ✅광역버스, 지선버스, 간선버스 정류장 340m 도보5분🚌 ✅중심상가 161m도보 2분(의원, 약국, 피트니스, 카페, 미용실,음식점 등) ✅플러스마트, 이마트에브리데이 165m도보 2분거리🛒 ✅구래동 이마트 차량 7분거리 ✅은여울 중학교, 초등학교 인접🐥 ✅경찰서, 소방서 인접하여 안심🚔🚒 ✅가현산, 은여울공원, 마리공원 인접🌈🚵‍♀️🌳 💕안녕하세요~! 역세권에 자리잡은 주거 공간의 공실 걱정없는 구조와 위치 특히 1층 상가의 개별적인 요인이 수익을 높여주는 상가 건물 이야기가 시작되고 있습니다. 합법 건축물로 3룸3개와 자이더 빌리지 구조 주거 공간과 전용면적 60평 이상의 복층주인세대 총 5개 호실이 주거용 공간으로 2층부터 4층을 채워주고 있습니다. 현재 스코어는 3룸 1개 전세와 두개의 월세, 반전세로 자이더 빌리지 구조이며 주인세대가 전세 세입자로 구성되어 있습니다. 1 증 상가는 편의점으로 주인 직접 운영주이며 작은 상가가 추가로 임대 수익을 도와주고 있습니다 월세 전환시 수익을 살펴보면3룸 시세 보증금 2000만원관리비 포함125만원과 자이더 빌리지 구조 보증금 2000만원 관리비포함 150만원 그리고 주인세대 세대는 보증금 3000만원 관리비 포함200만원으로 월 900만원대의 임대 수익이 창출되고 있습니다.