광주광역시 광산구 산정동
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 47.97㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2013년
🏢 광주 전지역 상가 전문! ✅ 씨앤나이스 부동산중개 ✅ 📍 대표/공인중개사 김행운 📍 소속공인중개사 정다운 📱 010-9222-0754 ※ 해당내용은 건축물대장과 의뢰인 설명에 의해 작성되었으며 실제 현황과 일부 차이가 있을 수 있습니다. 💥 인테리어 최상급 양도양수 추천 상가 💥 🔹 면적: 전용 49.58㎡ (약 15평) 🔹 종류: 제2종 근린생활시설 (상가) 🔹 거래형태: 임대 🔹 보증금: 2,000만 원 / 월세: 130만 원 (부가세 별도) 🔹 입주 가능일: 즉시 입주 가능 🚗 주차: 아파트 주차장이용 🛗 엘리베이터: 없음 🛠️ 【위반건축물 여부】: 없음 🚿 시설: 카페 집기 및 인테리어 완비 🧻 화장실: 층 내 공용 (남녀 구분) 📍 입지 및 상권 분석 ✅ 주요 상권 중심부에 위치 안정적인 유동 인구를 확보 ✅ 대로변 및 도로 접근성이 우수하여 도보 이용 고객과 차량 접근성이 모두 뛰어납니다. ✅ 인근에 대단지 주거 타운과 오피스 시설이 밀집해 있어 출퇴근길 고정 고객 및 배후 수요가 탄탄합니다. ✅ 주변 경쟁 점포 대비 가시성이 좋은 코너 자리에 위치하여 직관적인 홍보 효과가 있습니다. 💬 매물 특장점 ✅ 내부 시설과 인테리어 상태가 매우 우수하며 권리금 가성비가 높습니다. ✅ 깔끔하고 트렌디한 감성 인테리어로 마감되어 있어, 젊은 층 타깃의 디저트 카페나 SNS 감성 업종에 바로 활용 가능합니다. ✅ 안정적으로 운영되었으며, 축소 운영 중임에도 꾸준한 매출을 유지하고 있습니다. 📌 계약 경험 풍부한 공인중개사 직접 대응 📞 전화 한 통이면 빠른 현장 안내 💬 합리적인 가격 절충, 만족도 높은 중개 🛡 중개사고 0건! 안전하고 투명한 거래