벽돌슬라브구조의 1필지 2개동으로 이루어진 물건입니다 좌측건물은 주택(월세임대중)이며 우측건물은 제2근린생활시설이 가능한 공장용지로 되어있으며 건설회사사무실로 현재사용중...물건앞은 임항선 산책로(그린웨이)가 조성되어있어 여름엔 시원하며 북마산시장 및 편의점과 대형슈퍼 병원/약국등이 도보5분거리이고 유동인구가 많음 우측건물은 신축이나 리모델링후 상업활동이 가능...물건주변에 대우푸르지오,대림이편한세상,GS자이,롯데캐슬아파트및 현재 시공중인 재개발현장등 2만여세대이상의 상주인구가 1KM이내 거주인구로 형성되어 향후 물건을 재건축이나 리모델링후 상업활동하기에는 적합지로 생각함 주택임대세입자는 2026년5월 임대재계약하면서 물건이 매매가 성사되면 매수인과 협의하되 매수인이 퇴거를요청하면 3개월안에 퇴거하기로 계약서에 명시...우측건물 건설회사는 집주인이 사무실로 쓰고있으며 매매성사시 즉시 퇴거가능함.