경기도 고양시 덕양구 동세로 15 (동산동)
- 거래
- 매매 65억원
- 전용면적
- 3370.05㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2016년
* 매물정보 - 토지면적 : 290평(959.1㎡) - 지목 : 주차장용지 - 용도지역 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발) - 건축물 면적 : 연면적 1,019평(3,370.05㎡), 건축면적 약172평(569.94㎡) - 층수 : 지상 2층 / 지하 3층 - 준공연월 : 2016년 12월 - 건폐율 59.4%, 용적률 105.17% - 매매가 : 65억원 - 평당가 : 2,240만원 - 임대현황 : 보증금 2.9억원 / 월차임 1,508만원(관리비 별도, 약130만원/월) / 월주차비 수입 약166만원 ~ 250만원 - 연간총임대수익 : 임대료 약1.8억원 + 주차수입 약2천~3천만원 = 2~2.1억원 - 수익률 : 3.2~3.38% * 매물특징 - 고양스타필드앞, 고양삼송지구 항아리상권내 - 주차빌딩으로 지상1~2층 근린생활시설, 지하 1층 ~ 지하 3층 주차장 - 근린생활시설이 지상 2개층 건물로 고층에 대한 공실 위험 적고, 별도의 주차 수입 있음 - 4차선 접하고 있으며, 측면 보행자도로, 후면 8m 도로 접함 - 공실 없이 안정적인 임대수익 유지중 - 동산고교, 동산초교앞으로 학원 등 임차수요 많음 ★ 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/면적/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 내외부 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다. * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com
동세로 15 단지 정보