제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리
- 거래
- 매매 7억원
- 전용면적
- 264.9㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 4개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2018년
표선리 대로변 수익형 알짜 상가주택, 제2공항 수혜 및 안정적 임대수익 💰 가격 및 핵심 정보 매매가: 7억 원 (급매수준) 대지 면적: 350㎡ (약 106p) - 분할하여 짤라 줌 연면적: 264.95㎡ (약 80p) 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **0-4 번지 사용승인일: 2018년 5월 30일 🔍 구성 및 수익 구조 시나리오 본 건물은 층별로 알차게 구성되어 있어 실운영과 임대 수익의 밸런스가 매우 좋습니다. 1층 (상가 공간): 편의점(CU): 약 73㎡(22평) 규모로 현재 운영 중이며, 대로변 입지 덕분에 유동 인구가 꾸준합니다. 사무실: 약 73㎡(22평) 규모로 현재 보증금 500만 원 / 연세 700만 원의 수익이 발생하고 있습니다. 2층 (주거 공간): 원룸 2세대: 현재 세대당 보증금 100만 원 / 연세 500만 원으로 임대 중입니다. 쾌적한 신축급 시설로 임차인 선호도가 높습니다. 활용 시나리오: 매수자분께서 직접 2층에 거주하시면서 1층 상가 수익을 챙기시거나, 건물 전체를 수익형 부동산으로 운용하기에 최적화된 구조입니다. ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재 기준) 현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료되어 설계 및 환경영향평가 등 본격적인 실시설계 단계에 있습니다. 표선리는 제2공항 예정지와 매우 인접한 핵심 배후 도시로, 향후 공항 관련 종사자들의 유입과 물류, 상권 활성화의 직접적인 수혜가 예상되는 지역입니다. "허위 매물 1도 없는 20년 외길, 제주 토박이의 신용을 매수하십시오." 본 매물은 입지, 건물 상태, 미래 가치라는 삼박자를 모두 갖춘 보기 드문 알짜 매물입니다. 2억 원 공제보험 가입으로 안전한 거래를 보장해 드립니다. 상세한 수익률 분석이나 현장 답사를 원하시면 언제든 편하게 연락 주십시오. 📞 문의전화: 010-8662-3094 / 064-764-0640 🏢 사무실 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
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