경기도 가평군 가평읍 승안리 411
- 거래
- 매매 5,100만원
- 전용면적
- 561.9㎡
1. 소재지 : 경기도 가평군 가평읍 승안리 411 2. 지목 및 용도지역 : 전 / 보전관리지역 3. 평수 : 170평 4. 매매 : 5,100만원 (평당 30만원) 🌲 [매물] 가평 연인산 용추계곡, 나만의 계곡을 품은 독보적인 프라이빗 토지 "평범한 땅은 많지만, 계곡을 내 마당처럼 쓰는 땅은 귀합니다." 가평군 승안리 411번지는 캠핑 매니아, 주말 농장 희망자, 그리고 소액 투자를 통해 나만의 확실한 안식처를 찾으시는 분들에게 최적의 선택지입니다. 1. 용추계곡 맑은 하천을 품은 '배산임수'의 절정 이 토지의 가장 큰 매력은 용추계곡 하천과 바로 맞닿아 있다는 점입니다. 토지 바로 앞에 시원한 물놀이를 즐길 수 있는 계곡이 펼쳐집니다. 2. 도로 접근성과 독립성의 완벽한 조화 사통팔달 입지: 2차선 도로변에 위치하여 진출입이 매우 편리합니다. 완벽한 독립성: 유원지와 연결된 길목에 있으면서도, 지형적 특성상 외부의 간섭을 받지 않고 '나홀로' 쓸 수 있는 독립된 공간입니다. 나만의 캠핑장, 차박지 이보다 더 좋은 입지는 찾기 힘듭니다. 현재 진입로쪽에 주차 3대 가능 공간 있습니다. 3. 하천부지 활용으로 실사용 면적 극대화 공부상 면적 외에도 인접한 하천부지를 자유롭게 활용할 수 있다는 점은 이 땅의 숨겨진 보너스입니다. 약 100평정도를 추가로 여유있게 쓰실수 있습니다. 4. 가평군이 보증하는 미래 가치 (성토 및 정비 호재) 가평군에서 실시하는 하천 정비 사업의 직접적인 수혜지입니다. 올해 가을경에 군청에서 직접 토지에 성토(흙 쌓기) 작업을 통해 지대를 높여주고 구역 정비를 지원할 예정입니다. 5. 합리적인 가격, 확실한 투자 포인트 연인산 용추계곡 캠핑장으로 조성 가능한 토지는 평당 100만원이 넘습니다. 천혜의 자연환경과 탁월한 위치, 독립성을 고려하고 가평 지역의 관광 수요 증가를 고려했을 때 평당 30만원이라는 매도가는 매우 매력적입니다. 조건이 맞으면 할인도 가능합니다.