신장쇼핑몰 메인 거리 중심상권에 위치한 입지 좋은 20평 상가입니다. 신장쇼핑몰 내에서도 유동인구가 많은 메인 동선에 자리하고 있어 매장 노출도가 뛰어나며, 상시 유동인구와 방문객이 풍부합니다. 접근성이 좋고 매장 위치가 눈에 잘 띄어 신규 창업이나 매장 이전을 고려하시는 분께 추천드립니다. 바로 옆에는 브라더 금은방이 있으며, 맞은편에는 이디야커피와 농협이 위치해 있어 상권 인지도와 집객력이 우수합니다. 또한 바로 뒤편에는 신장동 유명 맛집인 김네집 부대찌개가 있어 평일과 주말 모두 방문객이 많으며, 맛집과 주변 상가를 찾는 고객들의 자연스러운 유입도 기대할 수 있습니다. 내부는 약 20평 규모로 넓은 메인 영업공간과 탕비실, 창고 2개, 화장실로 구성되어 있습니다. 창고 중 한 공간에는 수도관과 배수관이 설치되어 있으며, 이전 임차인은 해당 공간을 주방으로 활용했습니다. 업종에 따라 간이 주방이나 작업 공간 등으로 활용할 수 있어 실용성이 높습니다. 넉넉한 수납공간과 별도의 탕비실이 마련되어 있어 매장을 편리하게 운영할 수 있으며, 넓은 메인 공간은 업종에 맞게 자유롭게 활용할 수 있습니다. ■ 매물 조건 - 보증금: 3,000만 원 - 월세: 200만 원 - 권리금: 2,000만 원 - 면적: 약 20평 - 내부 구성: 메인 영업공간, 탕비실, 창고 2개, 화장실 - 창고 1곳 수도·배수 시설 설치(이전 임차인 주방으로 사용) 유동인구와 가시성, 접근성을 모두 갖춘 신장쇼핑몰 메인 상권의 좋은 자리입니다. 유명 맛집과 카페, 금융기관이 가까워 꾸준한 유동인구가 형성되어 있으며, 의류·잡화·뷰티·소매점·전문매장 등 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다. 직접 방문하시면 메인 거리의 유동인구와 입지, 내부 공간의 장점을 더욱 확실하게 확인하실 수 있습니다.