전라남도 곡성군 옥과면 무창리
- 거래
- 매매 8,500만원
- 전용면적
- 592㎡
광주 30분 거리, 기반시설 완비된 곡성 옥과면 전원주택지 매매 옥과부동산매물, 옥과부동산매매 전남 곡성군 옥과면 무창리에 위치한 전원주택 부지 매물을 소개합니다. 이번 매물은 광주 도심에서 차량 약 30분 거리에 위치한 토지로, 수도와 전기, 통신, 오폐수관로 등 건축에 필요한 기반시설이 모두 토지 내까지 인입되어 있어 추가적인 기반시설 공사 부담 없이 즉시 건축이 가능한 것이 가장 큰 장점입니다. 토지면적은 592㎡(약 179평)이며 지목은 대지입니다. 농지전용 절차나 농지전용부담금이 필요하지 않아 전원주택 건축을 계획하고 있는 수요자들에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 용도지역은 계획관리지역과 자연취락지구로 지정되어 있으며 건폐율 60%, 용적률 100%가 적용됩니다. 매매가격은 8,500만 원입니다. 교통 여건 또한 우수합니다. 옥과 IC까지 차량 약 8분 거리로 광주와 전남 주요 지역 이동이 편리하며, 광주시청까지 약 30분, 곡성군청까지 약 25분이면 도착할 수 있습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 옥과면사무소와 시장, 마트, 병원, 은행 등 주요 편의시설이 차량 5분 거리에 위치해 있으며, 초·중·고등학교 역시 5분 이내 거리로 생활 편의성이 뛰어납니다. 현장은 도로보다 지대가 높아 탁 트인 조망을 확보할 수 있으며 배수 여건도 양호합니다. 또한 단지 내 전선 지중화 및 기반시설 정비가 잘 이루어져 있어 전체적인 주거 환경이 깔끔하게 조성되어 있습니다. 조용한 전원생활을 누리면서도 생활 편의시설과 교육시설을 가까이 이용할 수 있는 입지로, 전원주택 신축을 계획하고 있는 실수요자들에게 관심을 받을 만한 매물입니다. 자세한 문의는 연락주세요. 광주/전남 매물 접수 중입니다.