부산광역시 부산진구 개금동 84.99㎡ 아파트 매매 3억원

거래

매매 3억원

전용면적

84.99㎡

방

3개

욕실

2개

층

4층 / 19층

사용승인

2002년

인근 지하철

개금역

매수자 관점에서 바라본 본 매물의 특장점 부동산을 매수할 때 가성비와 실거주 만족도를 동시에 충족하는 매물을 찾기는 쉽지 않습니다. 개금 아이파크 216동 4층 매물은 다음과 같은 확실한 메리트를 지니고 있습니다. ① 일조권과 개방감을 동시에 확보한 '남향' 배치 본 매물은 거실 기준으로 남향으로 배치되어 있어, 하루 종일 햇살이 가득 들어오는 따뜻하고 포근한 집입니다. ② 즉시 입주 가능한 공실 상태 & 모던 하우스 리모델링 기회 현재 이 매물은 공실 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 이사 일정을 유연하게 조율해야 하는 매수인분들에게 매우 유리한 조건입니다. 내부 상태는 인테리어 등 보수작업이 없는 기본형입니다. 일부 매수인들은 수리가 안 된 집을 기피하기도 하지만, 이는 오히려 큰 장점이 될 수 있습니다. 애매하게 수리되어 매매가에 인테리어 비용이 과도하게 반영된 매물보다, 3억원이라는 합리적인 가격에 매수한 뒤, 매수인의 취향과 라이프스타일에 맞게 올 리모델링을 진행하는 것이 비용 면에서 훨씬 실속 있습니다. 구조가 탄탄한 계단식 아파트이므로 모던하고 세련된 인테리어를 적용한다면, 세상에 하나뿐인 실용적인 모던 하우스를 완성하실 수 있습니다. ③ 전용률 82%의 넓고 효율적인 32평형 구조 공급면적 31.53평 대비 전용면적이 25.7평에 달해 전용률이 82%로 매우 높게 잘 빠진 매물입니다. 최근 분양하는 신축 아파트에 비해 전용 공간이 넓게 확보되어 방 3개와 욕실 2개가 모두 여유 있는 크기를 자랑합니다. 4인 가구가 거주하기에도 전혀 부족함이 없는 넉넉한 공간감을 선사합니다. 완벽하게 갖춰진 개금 아이파크의 생활 인프라 및 입지 여건 🏥 인근 백병원 등 우수한 의료 환경 🎓 자녀 키우기 좋은 학세권 (초·중·고교 인접) 🛒 개금골목시장 및 편리한 쇼핑·생활 편의시설 🚇 지하철 2호선 개금역 도보 10분 및 사통팔달 교통망