본 매물(218동 13층)의 내부 및 단지 특징 ① 조용하고 수려한 전망의 218동 로얄층 해당 매물은 개금 아이파크 단지 내에서도 개금동의 명물, 엄광산으로 이어진 벗꽃길과 인접한 위치의 218동에 자리하고 있습니다. 대단지 아파트의 경우 동 위치에 따라 자동차 소음이나 쾌적함의 정도에 차이가 발생하는데, 본 매물은 위치상 조용하고 수려한 경관을 자랑하는 곳입니다. 또한 지하주차장과 바로 연결되는 동이라 생활의 편의를 더해주는 집입니다. ② 높은 전용률에 의한 넓게 빠진 구조 본 매물은 공급면적 37.73평, 전용면적 31.03평으로 전용률이 82%에 달합니다. 최근 공급되는 신축 아파트에 비해 전용률이 높아 실사용 면적이 매우 넓게 잘 빠진 구조입니다. ③ 거실, 방 확장 구조에 현 주인세대가 잘 관리한 깔끔하고 편안한 집 현재 본 매물은 방과 거실 확장을 통해 보다 넓은 공간감을 제공하며 깨끗하게 관리 잘 된 집이므로 확장, 수리 등 추가 비용없이 경제적으로 입주를 할 수 있는 장점이 있습니다.