세종특별자치시 조치원읍 72.6㎡ 직거래 상가 월세 2,000 / 70만원

거래

월세 2,000 / 70만원

전용면적

72.6㎡

층

최고층 1층

사용승인

2013년

📍 고려대학교 세종캠퍼스 농심관 뒤 원룸 밀집지역 학생 및 원룸 거주자 수요가 꾸준한 위치에 있는 매장입니다. ✔ 성수기(개강 시즌) * 홀 매출 60% * 배달 매출 40% ✔ 계절학기 기간 * 홀 매출 50% * 배달 매출 50% ✔ 방학 기간 * 홀 매출 40% * 배달 매출 60% 원룸 밀집지역으로 학생 수요가 많으며, 근처 경쟁 업종이 많지 않아 안정적인 운영이 가능합니다. 현재는 카페로 운영 중이며, 매장을 아기자기하게 꾸며 놓았습니다. 개인적으로는 카페뿐 아니라 분식, 간단한 식사 메뉴를 함께 운영하시면 더욱 좋은 자리라고 생각합니다. 주변에 학생들이 부담 없이 이용할 수 있는 식사 메뉴가 많지 않아 배달 및 홀 수요 확보에 유리합니다. 편의점이 바로 옆에 있어 유동인구도 꾸준한 편입니다. 📌 여름방학 1개월, 겨울방학 1개월 월세 면제 성수기와 비수기의 차이가 있는 대학가 상권 특성상, 성수기에는 매출 집중도가 높고 비수기에는 비교적 여유롭게 운영하실 수 있습니다. 궁금하신 점은 편하게 문의 주시고, 직접 방문하셔서 매장 보셔도 좋습니다. 무엇보다 건물주님이 너무 좋아요👍✨ 현재 업종변경가능 권리금 협의가능