고려대학교 세종캠퍼스 인근에서 정상 운영 중인 카페 양도합니다. 현재도 영업 중이며 시설과 집기가 갖춰져 있어 인수 후 바로 운영 가능합니다. 도시가스가 설치되어 있어 카페뿐 아니라 식당·분식·브런치·디저트 등 다양한 업종으로 활용 가능한 매장입니다. ✔ 약 22평 ✔ 보증금 2,000만원 / 월세 70만원 ✔ 방학기간 연 2회 월세 면제 ✔ 도시가스 설치 완료 — 식당 업종 운영 가능 ✔ 시설 및 집기 포함 협의 가능 ✔ 배달 + 홀 운영 가능 ✔ 카페·분식·브런치·식당·디저트 등 다양한 업종 활용 가능 ✔ 장기간 운영해온 매장으로 기존 영업 기반 있음 ✔ 즉시 입주 가능 대학가 특성상 개강 및 시험기간 매출이 확실히 올라오는 상권이며, 22평 규모에 월세 부담이 낮고 도시가스까지 갖춰져 있어 업종 활용도가 높은 자리입니다. 초기 시설비와 인테리어 비용을 줄이고 바로 영업하고 싶은 분께 추천드립니다.