제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 311㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2015년
서귀포 남원읍 주택 매매, 본채와 복층 별채를 품은 실속 있는 단독주택 (갭투자 추천) ▣ 매물 설명 및 가격 정보 매매가: 2억 5,000만 원 임대 현황: 현재 전세 2억 원에 임대 중 (2027년 5월 만기, 입주일 협의 가능) 투자 메리트: 전세 보증금을 승계하는 조건으로, 실투자금 5,000만 원으로 인수가 가능한 매우 매력적인 매물입니다. 본채와 별채가 독립된 구조를 갖추고 있어 향후 활용도가 높습니다. ▣ 간략형 매물정보 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 **90-6 번지 대지면적: 311㎡ (94p) 건물연면적: 대장상 89.55㎡ (본동 다락 포함 약 105㎡ + 별채 복층 약 26㎡) 건축구조: 일반목구조 (지상 1층) 방/화장실: 방 3개, 화장실 3개 방향: 남향 (거실 기준) 사용승인일: 2015년 12월 20일 주차대수: 총 2대 ▣ 용도지역 및 법적 체크 본 주택은 제1종일반주거지역(고도지구 15m 이하)에 안전하게 자리 잡고 있습니다. 건축물대장상 위반건축물 사항이 전혀 없는 아주 깨끗한 상태이므로 안심하고 인수하실 수 있습니다. 본채와 별채의 동선이 깔끔하게 분리되어 있으며, 방과 화장실이 각각 3개씩 균형 있게 배치되어 있어 현황상으로도 매우 실용적인 법적·공간적 조건을 만족합니다. ▣ 제주 제2공항 진행 상황 및 규제 변화 현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료된 후, 본격적인 설계와 환경영향평가 단계가 차분하게 진행 중입니다. 특히 성산읍 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 전격 해제되면서 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등의 강력한 규제가 모두 사라졌습니다. 부동산 상호: 제주올레공인중개사사무소 대표 연락처: 김준석 010-8662-3094 사무실 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
남원월산로22번길 55-27 단지 정보