경기도 이천시 마장면 프리미엄아울렛로 33-27 1동
- 거래
- 월세 2,000 / 160만원
- 전용면적
- 112.4㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 4층
금액 조건 보증금: 1,000만 원 월세: 160만 원 권리금(권리시설비): 3,500만 원 (조정 가능) 관리비: 평균 60만 원 내외 (수도 및 전기 요금 포함이라 별도 공과금 부담이 적습니다!) [상권 및 매장 특징] 희소성 높은 독점 상권: 대규모 물류단지 내에 식당이 단 두 군데밖에 없습니다. 불필요한 출혈 경쟁이 없어 안정적인 독점 효과를 누리실 수 있습니다. 탄탄한 고정 매출: 현재 단골(고정손님)과 일반 손님 비율이 6:4 정도로 유지되고 있어, 경기 변화나 유행을 타지 않고 매달 안정적인 매출이 발생합니다. 풍부한 배후 수요 (3시식 운영): 현재 아침, 점심, 저녁을 모두 소화하고 있습니다. 물류단지 특성상 점심시간에는 눈코 뜰 새 없이 바쁘며, 야간 잔업 인원이 많아 저녁 시간대 매출도 매우 양호합니다. [전해드리는 말씀] 인수하셔서 성실하게만 운영하시면 무조건 좋은 결과를 보실 수 있는 알짜배기 매장입니다. 주방 집기와 홀 시설 일체가 포함되어 있어 몸만 오셔서 바로 영업 가능합니다. 매출 대비 고정 지출(월세/관리비)이 합리적이라 순이익 구조가 좋습니다. 📞 문의 안내 연락 가능 시간: 오후 2시 이후 전화 상담 가능 (영업시간 중에는 바빠 전화를 받기 어려울 수 있으니, 전화를 안 받으면 '물류단지 식당 문의'라고 문자 한 통 남겨주시면 바로 연락드리겠습니다.)
그랜드파크 단지 정보