제주특별자치도 서귀포시 보목동
- 거래
- 매매 4억 3,000만원
- 전용면적
- 93㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2006년
서귀포 보목동 제2종일반주거지역 실속 있는 단독주택 (연세 수익 나오는 집) 1. 매물 설명 및 가격 매매가: 4억 3,000만 원 (절충 가능) 핵심 특징: 본채는 즉시 입주가 가능하며, 바깥채에서는 현재 보증금 200만 원, 연세 400만 원의 안정적인 임대 수익이 발생하고 있습니다. 넓은 대지를 지니고 있어 마당 활용도가 높습니다. 2. 간략한 매물 정보 소재지: 서귀포시 보목동 **8-6 번지 대지면적: 529㎡ 건물연면적: 93.03㎡ 건축구조: 시멘트벽돌조 (남향) 사용승인일: 2006년 3월 17일 주차대수: 총 2대 건물구성: 본채(방 3, 욕실 1) / 바깥채(미등기, 방 1, 욕실 1, 임대 중) 3. 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 건폐율과 용적률 활용성이 좋아 주거 지역 중에서도 선호도가 가장 높은 제2종일반주거지역(고도지구 20m 이하)에 위치해 있습니다. 지목이 '대지'로 되어 있어 농지 취득 시 필요한 까다로운 자격 요건이나 심사 절차 없이, 외지인을 포함하여 누구나 자유롭고 간편하게 소유권을 취득하실 수 있습니다. 건축물대장상 위반건축물 사항도 없는 안전한 매물입니다. 4. 제2공항 진행 상황 및 규제 변화 현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어, 환경영향평가와 실시설계 등 단계별 절차가 차분하고 신중하게 진행 중입니다. 특히 최근 성산읍 일대에 지정되었던 토지거래허가구역이 전격 해제됨에 따라, 거래 목적이나 실거주 의무 같은 엄격한 규제들이 모두 사라졌습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 소재지: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)
보목로 37-1 단지 정보