경기도 동두천시 평화로2238번길 42 (지행동)
- 거래
- 매매 5억 3,000만원
- 전용면적
- 119㎡
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2019년
[현재 미술관 운영중] 지행역 역세권 2층 철콘 근생 매매 [가격] 5억 3,000만 원 (개별 매매 및 가격 협의 가능) ■ 매물 개요 및 구조적 특징 소재지: 경기도 동두천시 지행동 405-65 (MBC 구해줘 홈즈 '지하철 십 분 내로' 이다미마을 단지 내) 용도 및 구조: 지상 2층 근린생활시설 / 철근콘크리트 구조 (현재 '한컷공감미술관' 본관으로 운영 중) 면적: 대지 면적 290m² (약 87.7평) / 연면적 118.32m² (36평) 부지 특징: 본관과 별관 필지는 중앙 연결 계단을 통해 하나의 부지처럼 유기적으로 연결되어 있으며, 단차(높낮이 차이)가 있는 지형입니다. 활용 및 증축 가능성: 현재 상업용 근린생활시설로 등록되어 있으나, 향후 필요에 따라 주택 용도로 증축 및 구조 변경이 가능 합니다. 내부 계단, 주차 6대 이상 가능 ■ 내부 시설 포함 조건 현재 운영 중인 미술관입니다. 시설 일체 매매가에 포함되어 양도됩니다. 인수 후 공방, 스튜디오, 상가주택(증축 또는 용도 변경, 리모델링)등으로 활용 가능합니다. 본점의 하남 이전에 따라 매수인 희망할 경우 현재 운영 하고 있는 프로그램을 공유 협업 할 수 있습니다. ■ 입지 및 교통 요건 교통: 1호선 지행역 도보 11분 거리 (약 700m). 지행역에서 한 정거장 거리인 GTX-C 덕정역 착공(2026년 4월 30일)으로 향후 서울 강남 삼성역까지 30분대 진입 노선이 확보되었습니다. 인프라: 도보 이동 동선 내 초·중·고 및 동두천외고(도보 10~15분) 위치, 스타벅스, 버거킹, 맥도날드 등 상권 인접. ■ 일괄 매매 선택지 안내 현재 중앙 계단으로 연결된 바로 옆 필지의 별관(대지 100.1평, 매가 4.3억)과 동시 매입이 가능합니다. 본관과 별관 일괄 매입 시 총 5,000만 원이 할인된 9억 1,000만 원에 거래 가능합니다. 법인 사옥, 문화 단지, 거주 겸용 작업 공간을 찾는 분께 적합합니다. 감사합니다.
평화로2238번길 42 단지 정보