서울특별시 마포구 연남동 직거래 상가 월세 2,000 / 180만원

거래

월세 2,000 / 180만원

방

2개

욕실

1개

층

3층 / 3층

사용승인

1995년

인근 지하철

가좌역

🌿 연남동에서 2년간 사랑받은 공간, 새로운 사장님을 찾습니다 안녕하세요 :) 저는 이 공간에서 2년 동안 쿠키샵과 외국인 대상 베이킹 클래스를 운영해왔습니다. 많은 분들의 사랑 덕분에 안정적으로 운영해왔고, 지금도 애정이 아주 큰 공간입니다. 이번에 용산 쪽으로 매장 이전을 고려하게 되어 좋은 분께 양도하고자 합니다. 📍 위치 연남 지하보도 바로 옆에 위치해 있습니다. 연희104고지 정류장에서 도보 3~4분 거리이며, 실제로 연남동 방문객들은 버스를 많이 이용해 생각보다 접근성이 좋습니다. ☕ 이 공간의 가장 큰 매력 창밖으로 빨간 기차가 지나가고, 사계절이 모두 보이는 공간입니다. 봄에는 목련, 여름에는 푸른 나무, 가을에는 단풍, 겨울에는 눈 내린 풍경까지. 손님들에게 가장 많이 들은 말이 "뷰가 너무 좋다"였을 만큼 서울에서 흔치 않은 초록뷰를 가진 공간입니다. 🌞 숨겨진 장점, 루프탑 건물 옥상을 사용할 수 있습니다.(생각보다 넓어용!) 기차가 지나가는 풍경과 연남동 특유의 낮은 지붕 뷰가 정말 매력적이에요. 저는 개인적으로만 사용해왔지만 카페, 브런치, 공간대여 업종이라면 더욱 활용도가 높을 것 같습니다. 옥상 입구 옆 작은 창고 공간도 있어 수납이 편리합니다 :) 📈 운영 참고 저는 1인 사업자로 ✔ 예약제 위주 ✔ 주말 운영 거의 없음 ✔ 쿠키 판매 + 베이킹 클래스 형태로 운영했고, 연매출 1억 원 이상 유지했습니다. 현장 판매나 주말 운영을 병행하신다면 더 큰 가능성이 있는 공간이라고 생각합니다. 💌 마지막으로 정말 많은 추억이 있는 공간이라 좋은 분께 이어가고 싶습니다. 연남동에서 자신만의 브랜드를 시작하고 싶은 분께 좋은 기회가 될 것 같아요. 찔러보기 문의는 정중히 사양하겠습니다🥲 진심으로 공간을 찾고 계신 분만 연락 부탁드립니다 🩷