✨ [연남동 무권리] 실질적 1.5층 감성 공간 (약 12평) / 렌트프리 협의 가능! 연남동 핵심 동선, 초기 창업 부담을 확 낮춘 조건 좋은 알짜 매물입니다. 🛍️ 공간 & 영업 포인트 • 권리금 0원! 초기 창업 및 이전 비용 부담을 확 줄인 기회 • 신규 입주자를 위한 렌트프리 기간 적극 협의 가능! • 실질적 1.5층 위치로 계단을 살짝 올라가 독특하고 프라이빗한 매장 분위기 연출 • 약 12평의 아늑하고 알찬 구조로 알짜 매장 운영에 최적화 🏢 매물 상세 정보 • 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원 (관리비 10만 원) • 면적: 건축물대장상 1층 면적 75.3㎡ 중 일부 40㎡ (약 12평) 사용가능합니다. • 층수: 실질적 1.5층 (대장상 1층) / 공실 (즉시입주) • 주차불가, 내부화장실1개 추천 업종: 소품샵/편집숍, 디저트/카페, 뷰티/네일샵, 디자인 사무실, 프라이빗 샵 등 조건이 매우 좋은 무권리 매물입니다. 빠르게 문의 부탁드립니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.