전라남도 담양군 월산면 월산리
- 거래
- 매매 23억원
- 전용면적
- 920㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1990년
2차선도로접 위치좋음 마당넓음 야적최상 대형차진출입좋음 제조및 식품,물류등 다용도가능 💎 1. 왕복 2차선 도로 접한 특급 입지 및 대형 차량 환상적인 진출입 물류 차량의 이동이 많은 사업장일수록 도로 조건이 매출과 직결되는 핵심 가치입니다. 본 매물은 담양 월산면 내 왕복 2차선 전면 도로에 시원하게 접하고 있어 가시성이 대단히 뛰어나며, 대형 윙바디, 트레일러, 화물 차량들이 신호 대기나 좁은 길 유턴 스트레스 없이 안전하고 신속하게 진출입할 수 있습니다. 💎 2. 대지 1,514평의 압도적인 독점 마당과 최상급 야적 인프라 전체 대지면적 5,006㎡(약 1,514.3평)의 광활한 면적을 온전히 단독으로 활용하실 수 있는 귀한 필지입니다. 공부상 주차 규제와 상관없이 현황상 대형 차량 수십 대를 동시 파킹하거나 원자재를 대량 적재하기에 최적이며, 연면적 920.4㎡ 및 126.93㎡의 단층 건물이 들어서 있어 자재 보관 및 오피스용 동선 분리가 매우 직관적입니다. 💎 3. 제조·식품·물류 다용도 허가 용도 및 즉시 입주 가동 찬스 건축물 용도가 업무시설 및 제2종근생으로 잡혀 있어 일반 제조업, 식품가공업, 유통창고 등 업종 호환성이 넓습니다. 남서향 배치로 채광 환경이 우수하며, 세월의 관리가 무색할 만큼 넓은 토지 자체의 활용 가치가 돋보입니다. 현재 명도 분쟁 요소가 단 1%도 없는 깨끗한 공실 상태로, 잔금 치름과 동시에 즉시 인테리어 및 가동이 가능합니다. 담양군 월산면 일대에서 2차선 도로변을 길게 물고 있으면서 평당 가격 선이 매력적인 1500평대 대형 부지는 찾기 어렵습니다. 제조공장, 대형 식품시설, 유통 허브를 구상하시는 대형 법인 및 대표님들의 활발한 조율이 예상되는 현장입니다. 상세한 지번 확인 및 현장 미팅을 원하시는 대표님께서는 아래 번호로 매물번호를 말씀해 주시면 신속하게 안내해 드리겠습니다. 📌 매물 신속 문의 번호 : 6571 #추천 태그: #담양공장매매 #담양창고매매 #월산면공장매매 #월산면창고매매 #담양야적
도개안길 89 단지 정보