부산광역시 해운대구 중동
- 거래
- 월세 3,500 / 180만원
- 전용면적
- 111.03㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 5층
- 사용승인
- 2003년
- 인근 지하철
- 중동역
🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌[사거리 코너/무권리] 가시성 좋은 3층 공실 ✅매물특징 ▶입지: 유동인구가 교차하는 사거리 코너에 위치하여 전면 노출 및 광고 효과 탁월 ▶면적: 전용면적 **111.03㎡(약 33.6평)**의 기둥 간섭 적은 효율적인 구조 ▶집객력: 상시 유동인구와 인지도가 확보된 입지 ▶상태: 현재 무권리 공실 상태로 권리금 부담 없이 즉시 입점 및 인테리어 가능 ▶환경: 채광이 우수한 통유리 외관으로 개방감이 좋으며 깔끔한 건물 관리 상태 ✅추천용도 ▶헤어/뷰티 살롱: 인근 배후 세대와 유동인구를 타겟으로 한 프리미엄 뷰티 샵 ▶필라테스 및 요가 스튜디오: 조망권과 개방감이 좋아 운동 시설로 활용 시 만족도 높음 ▶일반 사무실 및 프라이빗 쇼룸: 전문적인 이미지를 주기 좋은 깔끔한 외관의 빌딩 ✅관리비 ▶실비+기본 약20만 ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:1 ✳️중개사 한마디✳️ 본 매물의 위치적 장점은 창업 초기 마케팅 비용을 크게 절감해 줍니다. 과한 수식어보다는 현장에서 직접 입지의 가치를 확인해 보시길 추천드립니다. 더 궁금하시거나 기타 다른 문의가 있으시다면 연락 부탁드립니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688
가마메 단지 정보