🔻아래의 [소개말 더보기] 버튼을 눌러주세요.🔻 🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌해운대 우동 구남로 인근 무권리 상가 ✅매물특징 ▶소재지: 부산시 해운대구 우동 (구남로 상권 인근) ▶해당층: 건물 내 2층 전체 사용 ▶면적: 전용 152.1㎡ (약 46평) ▶권리금: 무권리 (초기 창업 비용 절감 가능) ▶입지여건: 구남로 맛집 거리와 모텔 밀집 지역을 잇는 유동인구 교차 지점 ✅추천용도 ▶일반음식점: 주변 숙박객 및 관광객 대상의 고기집, 이자카야 등 ▶프랜차이즈: 배달과 홀 영업을 병행할 수 있는 브랜드 업종 ▶대형 카페 및 바: 40평대 넓은 면적을 활용한 감성 주점 ✅관리비 ▶기본 약 10만원+실비 ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:2 (남1 여1) ✳️중개사 한마디✳️ 해당 매물은 해운대 핵심 상권인 구남로와 숙박 단지가 인접하여 주야간 유동인구가 꾸준한 입지입니다. 특히 무권리로 진입할 수 있어 초기 리스크를 줄이고자 하는 대표님들께 적합합니다. 현장 방문을 통해 공간 구조와 동선을 직접 확인해 보시길 권해드립니다. 더 궁금하시거나 기타 다른 문의가 있으시다면 연락 부탁드립니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688